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SWP Sonder-Newsletter - crowdinvesting - Attraktive Angebote

WERBEMITTEILUNG


Sehr geehrte Damen und Herren,

in Zeiten der anhaltenden Niedrigzinsphase stellt sich für Anleger nach wie vor die Herausforderung, das Anlagekapital nicht durch die erhöhte Inflation langsam aber stetig zu verringern. Doch wie kann man dieser Spirale entkommen, wenn man sich nicht gleich länger an eine Kapitalanlage binden und gegebenenfalls auch ab geringen Beträgen investieren möchte?

Hier lohnt sich ein Blick auf das auch in Deutschland immer stärker beliebte Angebot im Bereich crowdinvesting. Allein der Vergleich zwischen den Monaten Januar/ Februar 2016 und Januar/ Februar 2017 spricht eine eindeutige Sprache. Hier gab es einen Mittelzufluss der über 360 % höher war als vor einem Jahr.

Was sich genau hinter diesem Boom verbirgt und welches attraktive Angebot gerade heute am Mittwoch, 22.03.2017, der Markt für Sie bereit hält, erfahren Sie in diesem Newsletter.

Viel Spaß bei der Lektüre!

Herzlichst Ihre

Matthias Hieber & Markus-Martin Schneider
 

 crowdinvesting 21.03.2017 neu

+++ crowdinvesting boomender Zukunftsmarkt +++ Mehrere Anbieter mit attraktiven Angeboten auf dem Markt +++ Schwerpunkte liegen bei Immobilieninvestments mit kurzen Laufzeiten +++
 

+++ Für Schnellentschlossene gibt es ab heute, 22.03.2017, ein besonderes Angebot mit 10% Bonus +++ Bereits ab 250 € Investitionssumme +++
6,25 % p.a. bei 30 Monaten Laufzeit +++


Was genau ist crowdinvesting?

Die Idee des crowdinvesting (deutsch: Schwarmfinanzierung) ist denkbar einfach. Viele Menschen investieren, wahlweise ab geringen Summen zusammen, so das am Ende das jeweilige Projekt erfolgreich finanziert werden kann. In der Regel geschieht diese Finanzierung als sogenannte Nachrangdarlehen. Das Darlehen der „crowd“ ist aus Sicht der finanzierenden Banken Eigenkapital und somit werden Bankfinanzierungen entsprechend vergeben. Gesetzlich ist je Projekt und Kunde eine Investitition von maximal 10.000 Euro möglich. Auch die Zahlen im Bereich crowdinvesting sprechen eine eindeutige Sprache, wie Sie der nachfolgenden Darstellung von crowdinvest.de entnehmen können.
 

crowdinvesting Report 2011 - 2016

Crowdinvesting ist für den Anleger völlig kostenfrei, das heißt, dass 100 % des investierten Kapitals in das Darlehen fließen. Die Kosten hierfür werden vom Projektträger übernommen.


Berlin: Kreuzberger Carré mit 6,25 % Zinsen p.a., Investition ab 250 Euro – nur noch rund 60.000 Euro verfügbar!

Aktuell bietet die crowdinvesting-Plattform reacapital noch maximal bis zum Monatsende ein Projekt inmitten der Bundeshauptstadt im Bezirk Berlin-Kreuzberg an: In der Mariannenstraße 37 entstehen mithilfe Ihrer Investition 20 Wohnungen und ein Ladengeschäft auf insgesamt sieben Geschossen. Vom Erdgeschoss des unterkellerten Mehrfamilienhauses bis zum obersten Geschoss, das als Galeriegeschossmit Dachterrassen überzeugt, ist das Gebäude von großen Fenstern, viel Licht und einer glatten Vorhangfassade in modernem Stil durchzogen. Dabei sind die Wohnungen selbstverständlich bestens auf die Berliner Zielgruppe zugeschnitten: 2 – 4 Zimmerwohnungen für Singles und Paare mit oder ohne Kindern versprechen komfortablen Wohnraum ohne Abstriche.

Das Crowdinvestment wird im Gesamtvolumen von 400.000 Euro inklusive der 6,25 % Rendite pro Jahr durch den Verkauf der hochwertigen Eigentumswohnungen aus dem Mehrfamilienhaus zurückgezahlt (endfällige Zahlung). Der Projektentwickler darf sich die Gewinne erst nach Tilgung des Fremd- und Mezzanine- Kapitals ausschütten. Der Startschuss für den Verkauf der Eigentumswohnungen durch BEWOCON erfolgt im Anfang 2019.


Besicherung des Darlehens – Einzigartigkeit im Markt

Zins- und Rückzahlungsansprüche aus der angebotenen Vermögensanlage werden durch eine zugunsten eines Treuhänders eingetragene, erstrangige Grundschuld in Höhe von 1,4 Mio. Euro besichert. Das Besicherungsobjekt ist eine langfristig vollvermietete Büroimmobilie aus dem Bestand der Reafina-Gruppe in der Gluckstraße 57 in Hamburg. Durch die Sicherheit soll die zur Verfügung stehende Vermögensmasse vergrößert und damit das Schutzniveau gegenüber üblicherweise unbesicherten Nachrangdarlehensverträgen erhöht werden. Über diese Sicherheit werden alle Rückzahlungs- und Zinsansprüche aus durch ReaCapital vermittelten Nachtrangdarlehensverträgen besichert.
 

Die wichtigsten Eckdaten: ReaCapital Kreuzberger Carré
 

Newsletter Listenpunkte HighlightsMehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten mit über 1.700 m² Wohnfläche auf 7 Etagen
Newsletter Listenpunkte HighlightsGrundstück in Berlin-Kreuzberg wurde bereits angekauft
Newsletter Listenpunkte HighlightsDarlehensnehmerin ist der etablierte Projektentwickler Außenalster
       WPB Wohnungsbau GmbH.
Newsletter Listenpunkte HighlightsFremdfinanzierung gesichert
Newsletter Listenpunkte HighlightsGrundbuchabsicherung über eine Immobilie in Hamburg
Newsletter Listenpunkte HighlightsZinsen: 6,25% p.a.
Newsletter Listenpunkte HighlightsLaufzeit: bis 30.09.2019
Newsletter Listenpunkte HighlightsInvestition ab 250 € bis 10.000 € möglich

 

Direkt zum Angebot der ReaCapital: Klicken Sie bitte HIER!

10% GUTSCHEIN-SONDERAKTION ab heute, Mittwoch, 22. März 2017
für 24 Stunden ab 09:00 UHR

Als Investor bei ReaCapital können Sie zusätzlich zu den ohnehin schon attraktiven geplanten 6,25% Zinsen p.a. von einem Amazon-Gutschein in Höhe von 10 % Ihrer Investitionsumme profitieren. Geben Sie hierzu zwingend im Investitionsprozess den Code SWP2017 ein.

Ab morgen, Donnerstag, 23.03.2017 um 09:00 Uhr erhalten Sie wieder einen attraktiven Bonus in Höhe von 1,00 % p.a. über die komplette Laufzeit bei einer Registrierung über den oben genannten Link! Den dafür benötigten Gutscheincode erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit uns. Wir sind gerne für weitere Informationen oder Fragen für Sie da! Unsere Kontaktdaten:


Matthias Hieber: 07183 – 93 29 41 /

Markus-Martin Schneider: 07153 - 89 65 87 /
 

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Video: Wer ist ReaCapital?


Die SWP-Fondsvermittlung ist mit allen bekannten crowdfunding-Plattformen gut vernetzt. Auch hier können wir Ihnen über unsere Zugänge interessante Bonusaktionen anbieten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an oder schreiben Sie uns (siehe Kontaktdaten oben). Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
 


Risikohinweis: Alle Informationen sind unverbindliche Vorabinformation, die sich nicht als Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung versteht und weder ein öffentliches Angebot im Sinne des §8f Abs.1 Verkaufsprospektgesetz noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes darstellt. Maßgeblich für eine Beteiligung ist ausschließlich der Emissionsprospekt, insbesondere die speziellem Risikohinweise. Es handelt sich um unternehmerische Beteiligungen. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlagen kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft, was beim Anleger bis zum Totalverlust seiner Kapitaleinlage führen kann.

Rechtliche Hinweise: Alle in diesem Newsletter enthaltenen Angaben und Informationen wurden von der SW Probata GmbH oder Dritten sorgfältig recherchiert und geprüft. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können jedoch weder die SW Probata GmbH noch Dritte die Gewähr übernehmen. Dies gilt auch für Internet-Seiten anderer Anbieter; für deren Inhalt dieser Seiten die SW Probata GmbH keinerlei Verantwortung übernimmt.

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